退休生活在北领地

经常问的问题

我们理解选择正确的退休生活选项可能是一个艰难的过程。为了帮助解决这一决定,请仔细阅读以下常见问题。

如果您需要任何其他信息或有任何其他问题,请 联系我们 或者打电话给我们的村庄经理 1300 669 755..

一般的

我为什么要选择生命的生活?

Tiwi Gardens.拥有一个非常强大的社区感觉,设有花园和公开,私人的环境。地面被设计为田园诗般的,因此居民可以享受退休的和平与放松。

格林菲尔德生活非常侧重于为居民提供避风港,我们努力确保每居民需求,以及他们在现场的时间是一个愉快的。

你能解释一个独立的生活社区吗?

独立的生活社区是一个能够在无需全职照顾的情况下生活的居民社区。大多数居民将在社区内外享受社交生活,并在社区活动中成为积极参与者。

考虑到这一点,我们不仅仅随着老龄化居民提供符合,村庄经理与居民的家庭成员和护士密切合作,以确保对居民提供最佳护理。

我们很幸运能够与达尔文领先的护理设施提供商有很强的关系,因此往往应该被认为是一个平滑的护理。

了解更多关于独立生活的信息。

我为什么要进入一个独立的生活单位,而不是租来或留在我身边?

租房物业之间的基本差异,留在自己的家庭或与家庭成员一起生活的是,我们删除了家庭所有权的麻烦,以及家庭维护的责任和财务负担,同时仍提供居民将完全独立。

居民拥有完全的运动自由,可以生活在我们的物业中,就像他们自己的家一样。

你是否必须退休来住在退休村?

退休村是一个超过55岁的管理社区,最近在不久的将来退休或考虑退休。虽然名称可能会令人困惑,但您不需要完全退休,以符合退休社区。当您过渡到退休时,您可以兼职,或随便工作以在补充退休收入的同时保持忙碌和活跃。

必须在网站上生活的标准是什么?

我们受到北领地的退休吊带法案的严重指导,与谁在TIWI花园中居住。

在很大程度上,正如我们是独立的生活社区,即将到来的居民必须能够独立生活,而无需全职关怀,必须处于健全的心态,以制定生活方式和财务决策。我们确实要求对一些即将到来的居民进行医学评估的证据。

所有居住在现场的居民必须年龄在55岁或以上,不得全职就业。兼职就业是可以接受的。

如果你改变主意会发生什么?

您的居民合同将在结算发生后更改您的心灵政策。

安全& Maintenance

网站上的安全性是什么?

我们网站的安全是我们的首要任务之一。我们将外围围栏和电动大门固定在现场的入口处。我们要求只有亲密的家庭朋友,家庭成员或护理人员有门代码进入网站,以保存安全的任何违规行为。

我们认为,在我们社区中的积极和被动安全之间的良好平衡非常重要,就像任何其他一样。

被动安全由社区本身提供–事实上,你是邻居,家人和朋友的生活社区的一部分,始终出现。

一个意义 “邻里观看” is ever present.

活动安全性有很多表格。
所有新居民都提供了个人监控的RAA紧急呼叫系统。此紧急系统在每两周一次收费中注册,并提供24小时紧急口头响应,并在“扬声器”结束时RAA中央控制器的真正的当地人。

这与当地的RAA运营商知道您在哪里,并且可以尽快对您响应。你可能有一点点惊吓,但不需要救护车或警察。运营商将通过这种情况进行谈论,并可以致电您的家人来帮助,并在需要时协助。

与任何社区一样,可用的火灾,救护车和警察紧急情况的积极支持。

谁负责花园维护?

生活居住在现场的所有公共区域负责。花园维护的责任对每个别墅都有所不同;与别墅的花园维护有关的查询应澄清您的村庄经理。

谁负责维护财产并支付维修或替代电器?

生活居住是负责维护别墅,包括内部和外部维修。

我们还负责在购买时提供拥有物业随附的所有商品的修理或更换。日常修理包括更换光球,风扇拨号等的物品

维护费用是多少,它们涵盖了什么?

维护费每年有可能更改。请参阅您的销售手册的个人维护费用传单,以达到最新成本。

是否有任何成本'T涵盖我需要预算的维护费用?

该单位涵盖的唯一成本是个人电力消耗和内容保险。

居民负责确保自己的财物,也负责维护自己的花园的成本。

我如何报告维护?

可以通过电子邮件向我们的维护电子邮件地址报告维护,或通过在社区中心完成维护申请表。

我可以对装置进行任何改变吗?

居民必须在开始更改单位之前提交更改申请表。

如果我需要去医院,谁会看我的单位?

如果您需要去医院,应尽快通知村庄经理,以便我们可以确保您离开时的财产。

如果您没有家庭或缺席的密封朋友,我们的维护人员可以在物业上进行定期检查,以确保一切顺利。

金融的

买一个有什么区别'Life-time License'并购买房产?

购买的基本差异‘Life-time License’是你没有购买你占领的别墅的契约。

A ‘Life-time License’提供居民保证,提供没有基本违反许可证合同的基本违约,他们可能有权在生命期间或当他们选择离开别墅时居住在别墅中。

格林菲尔德生活在整个许可证中保留别墅的所有权,居民成为被许可人,而不是所有者。

我必须支付印花税吗?

因为居民没有购买财产的标题,但销售不受印花税。

我是否受任何资本收益/损失?

根据许可证终止的外向市场估值,居民须遵守许可证的财产的价值的收益或损失。

如果我想在房产上发出要约,我需要将哪些存款?

在参加开放检验后,如果您对我们的一栋别墅的收购感到充满信心,我们要求将您选择的别墅持有1000美元的押金约六周。

如果您在结算发生前的任何原因撤销您的报价,押金将全额退还。

社会的& Community

你能告诉我一个生活在网站上的人的洞察吗?

根据退休生活法的条款,所有社区成员必须年满55岁。我们在现场有几个不同国籍的居民。

您是否兽医进入居民,以确保他们适合现有的社区成员?

虽然我们主要是在退休生活法规和法规所载的要求指导的情况下,我们也确保进入居民的特征适合当前的社区化妆。

正如我们有三个独特的网站,我们相信我们可以满足大多数个性,并确保社区的所有成员融合得很好。

这主要是夫妻住在这里或个人吗?

我们在现场耦合乘客的单人占用者的比例。

我可以带我的宠物吗?

生日生活理解并支持负责任宠物所有权的积极福利。然而,由于我们的Tiwi Gardens的网站的性质,我们不允许宠物住在现场。

然而,Durack Gardens是一家宠物友好的网站。当地政府有一定的规则和规定,也有与拥有您的宠物在现场有关的网站政策,所有居民必须遵守。

现场提供哪些社交活动?

TIWI别墅和TIWI村都有独立的社会委员会。社会委员会负责为现场居民组织活动和活动。

村庄经理将代表绿地生活,也为所有居民组织活动。我们非常鼓励居民参与和混在这些社交活动中混在一起,但事件不是强制性的。

我可以为自己的功能聘请社区中心大厅吗?

是的你可以!免费!请咨询村庄经理及您的委员会。

有朋友或家庭住宿和使用该网站设施的政策是什么?

正是你的家,所以朋友和家人自然欢迎你在家里和你在家里呆了一段时间,并且可以在你公司的同时使用公共设施。

但是,您应该在您期待房屋嘉宾时建议您的村庄经理,以便在村里看到陌生人时,员工和其他居民没有安全问题。我们要求所有居民遵守居民合同中的术语。

我们确实对合同条款进行了例外,但我们要求个别居民与他们的村庄经理谈论家庭或亲密家庭朋友成员可能需要的任何扩展住宿。

额外护理服务

我提供了什么额外的护理服务?

虽然我们是一个独立的生活场所,但我们确实与达尔文和北郊的许多家庭护理提供者有很强的关系。

如果您需要额外的家庭护理服务,请与我们的村庄经理与您联系,您可以与最适合您需求的组织联系。

有哪些医疗报警系统?

格林菲尔德生活Live Raa是市场领先的个人医疗报警装置之一。每个单元设置有无线RAA器件和每个居民的个人吊坠或手镯。

对如何运行该设备的完整演示将在您进入本机时给出。医疗报警包括在您的维护费中,如果您在进行进入时立即注册服务,则没有额外的费用。

生活仍然负责整个时间在单位中的服务和维护单位。

我们可以从这里访问Regis Healthcare吗?

我们非常幸运能够与Regis拥有一系列巨大的职业关系,他们让我们继续直接使用我们的私人行人盖茨进入他们的设施。

我们有两个来自Tiwi别墅的大门,将居民直接进入Regis和Tiwi村后部的两个门。

Regis是否为居民提供任何优惠率?

我们目前仍处于谈判为我们的TIWI和Durack居民提供优惠套餐的过程。如果成功的话,包装将把所有居民在康复和物理治疗中心提供大多数服务的居民,以及一些家庭护理套餐和喘息照顾。

有关此信息,请与您的村庄经理交谈。

是否有任何服务包?

由于我们是一个独立的生活社区,我们不提供或销售任何服务包。但是,我们的村庄经理可以通过联系人的组织详细信息,这些组织能够为您提供服务提供护理套餐。

如果我们中的一个需要进入更高的护理,会发生什么?

不幸的是,如果有一个幸存的人仍然居住在财产中,资金不能提前发布,以协助更高的疗养费用。

如果我需要进入更高的护理会发生什么?

我们的居民在某种程度上享有这种可能性,这会导致您作为居民最少的压力。如果唯一幸存的财产居民迁移到更高的护理,则可以提前发布销售其财产的资金以支付更高的护理服务。

如果我们其中一个人通过,会发生什么?

居民合同将继续,无论一个被许可人是否通过,唯一幸存的被许可人都可以仍然生活在财产中。

当唯一的居民通过时会发生什么?

当剩下的持牌被许可人通过时,被许可人或公共受托人或房地产的公共受托人或刽子手的官方应该与生活的联系,以便开始进程可以开始。

剩余被许可人的死亡不需要发出通知期,立即终止许可证。我们通常允许腾出,清洁和钥匙返回村庄经理的房产6-8周。

支持& Advice

如果我需要支持或建议,我可以去谁去?

村庄经理在营业时间内在现场,并且在移动电话和电子邮件时也可以随时可用。如果您想与高级管理人员交谈,我们的总经理也可以随时可以与您讨论任何问题。

在格林菲尔德生活管理之外,委员会将乐意倾听您的疑虑,就像网站上的许多其他居民一样,如您的邻居。

谁在周末,公众假期或几小时内呼吁紧急情况?

在绝对的紧急情况(例如火灾,事故等)调用000.否则村庄经理和维护官员都会在小时后呼叫后举办他们的手机。

此外,所有属性都安装了个人医疗警报,如果任何居民需要立即医疗援助,可以随时激活。激活此医疗警报将使您连接到监控中心,您的伤害/状况将被口头评估,并且如果需要,将发送救护车。

如果监控中心无法与您沟通,将自动发送给设备救护车。

是否有委员会,他们做了什么?

TIWI别墅和TIWI Village每个都有自己的委员会。该委员会是三个一组的居民谁在其居民年度股东大会每年当选的。

他们的目的是沟通居民问题或对绿地生活中高级管理的担忧。委员会的一个职位不应被视为“工作”,而且没有任何类型的管理立场,这只是代表您社区其他成员的机会。

虽然在前几年,委员会在各种形式略微制定并更改了他们的名字,我们仍然将本集团称为“委员会”。

村庄经理做了什么以及现场工作人员的工作时间是多少?

村庄经理是酒店内所有居民,游客和承包商的第一个联系点。村庄经理负责现场的顺利运行和所有设施。

此外,村庄经理还负责销售空置单位,并在现场展示前瞻性居民。此外,村庄经理的主要目的是确保所有居民都安全,快乐,享受退休。

工作人员周一至周五在正常营业时间内,但在移动电话和电子邮件时总是可用的。

还有疑问吗?我们很乐意听取您的意见。

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